Domy na sprzedaż Gogolin

Opis oferty

Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu zlokalizowanego w
urokliwej miejscowości Gogolin, w województwie opolskim. To idealna
propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania
w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. Dom
wolnostojący na sprzedaż w miejscowości Gogolin, powiat
krapkowicki, woj. opolskie. Jest domem jednorodzinnym, parterowym z
poddaszem mieszkalnym z częściowym podpiwniczeniem. Dom o
powierzchni 282 m2, składa się z 5 pokoi, 3 łazienek, 2 garderób,
kuchni, warsztatu, garaż (dwa stanowiska), pom. gospodarcze oraz
czterech pomieszczeń w piwnicy o pow. ok. 50 m2.  Usytuowany na
przestrzennej działce 39 ar. Doskonały dla 4 - 5 osobowej rodziny.
Autorski Projekt charakteryzuje się na parterze: dużym salonem
otwartym ku górze aż do konstrukcji dachowej, eksponując schody
oraz galerię poddasza, ogromną kuchnią z częścią jadalni, 2
łazienek, 2 garderób, holu, pomieszczenia gospodarczego, warsztatu,
dużego garażu. Na poddaszu mieszczą się 3 pokoje i łazienka. Dom
wykonano i wykończono z materiałów najwyższej jakości, a podział
domu stwarza możliwość zamieszkiwania większej rodzinie. Wnętrza
są jasne i przestronne, z możliwością aranżacji według własnych
potrzeb. Obszerny, rozłożysty budynek jest z pewnością ozdobą
okolicy. Miękkie linie okapu, drewniane elementy pergoli i mocne,
ceglane narożniki tworzą przyjazny charakter budynku.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne
ceramiczne Porotherm o gr. 38 cm ocieplone styropianem o gr. 12 cm,
tynk zewnętrzny mineralny na podkładzie cementowo - wapiennym.
Ściany wewnętrzne: cegła Porotherm, częściowo otynkowane. Stropy
gęstożebrowe typu Teriva wylewane betonem. Wszystkie okna
dwuszybowe, żaluzje zewnętrzne. Dach – drewniany, kryty dachówką
ceramiczną, instalacja odgromowa na dachu. Jedyna taka nieruchomość
wybudowana z projektu autorskiego ze starannie wykonanych materiałów
budowlano-wykończeniowych, z uwzględnieniem wygody i
funkcjonalności dla rodziny.

Budynek w stanie deweloperskim, częściowo otynkowany wewnątrz,
częściowo wykonana posadzka, instalacje c.o. podłogowe i
kaloryfery, instalacje elektryczne, nowoczesny piec na ekogroszek z
podajnikiem oraz z zasobnikiem wody.

Działka ze względu na swoją wielkość oraz kształt oferuje wiele
możliwości – idealna do odpoczynku, zabaw dla dzieci czy
organizowania rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu oraz do
zaprojektowania dużego basenu, sauny, jaccuzi. W okolicy znajdują
się liczne tereny zielone, które sprzyjają spacerom i rekreacji.
Bardzo starannie zagospodarowany teren zewnętrzny, trawnik, ścieżki
i podjazd z dwóch stron wyłożony kostką brukową. Nasadzenia -
krzewy ozdobne, drzewa. Przed domem wykonano taras oraz część
ogrodu zimowego. Z trzech stron całość posesji ogrodzona płotem
betonowym, od frontu wykonano fundamenty oraz przyłącza pod bramę
oraz furtkę.

Gogolin to malownicza miejscowość z bogatą historią, której
symbolem jest postać "Karolinki" z popularnej śląskiej piosenki.
Spacerując po miejscowości, można natknąć się na pomnik
Karolinki i Karliczka, będący charakterystycznym punktem miasta i
przypominający o jego tradycjach kulturowych.

Miasteczko oferuje pełną infrastrukturę:

    Szkoły, przedszkola, żłobki – idealne dla rodzin z
dziećmi.
    Sklepy i punkty usługowe – wszystko, co potrzebne do
codziennego życia, znajduje się w zasięgu ręki.
    Placówki medyczne – zapewniające komfort i bezpieczeństwo
mieszkańców.

Gogolin słynie również z dbałości o rozwój lokalnej
społeczności – odbywają się tu liczne wydarzenia kulturalne i
sportowe, które integrują mieszkańców. Znajduje się tu także
nowoczesny Park Rekreacyjny, idealny dla dzieci, młodzieży i
dorosłych.

Gogolin położony jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym:

    Autostrada A4 – szybkie połączenie z Opolem (ok. 20 km),
Wrocławiem czy Katowicami.
    Dworzec kolejowy – dostęp do bezpośrednich połączeń,
umożliwiających wygodne podróże po całej Polsce.
    Transport lokalny – rozbudowana sieć dróg i autobusów
ułatwia codzienne dojazdy.

Bliskość takich miejsc jak:

    Góra Świętej Anny – popularny cel wycieczek i centrum
turystyki religijnej.
    Trasy rowerowe i spacerowe – otaczające Gogolin malownicze
krajobrazy sprzyjają rekreacji.
    Zabytkowe kościoły i miejsca kultury – podkreślające
historyczny charakter regionu.

Gogolin jest również znany z gościnności i serdecznej atmosfery,
co czyni go doskonałym miejscem do życia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i
umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja,
by zamieszkać w miejscu łączącym wygodę, spokój i świetną
lokalizację!

Nie zwlekaj – ten dom może stać się Twoim wymarzonym miejscem na
ziemi!

Polecamy. Nieruchomość w porównaniu do innych ofert na rynku jest
atrakcyjna ze względu na stosunek jakości do ceny.

Termin wydania do uzgodnienia.