Działki i grunty na sprzedaż Gogolin

Opis oferty

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 2121 m², położoną w Gogolinie (powiat krapkowicki, woj. opolskie), w spokojnej części miejscowości, z wygodnym dojazdem do centrum i dostępem do wszystkich mediów.

Lokalizacja:
- Gogolin, powiat krapkowicki
- Druga linia zabudowy - cisza i prywatność
- Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej z chodnikiem i ścieżką pieszo-rowerową
- W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i otwarte łąki (brak ryzyka nowej zabudowy)

Atuty:
- Idealne usytuowanie względem stron świata - ogród od strony południowej
- Dużo zieleni, rozległy trawnik, a także stare drzewa, w tym okazały kasztanowiec
- Kameralna, naturalna przestrzeń - świetna do życia i odpoczynku

Parametry działki:
- Powierzchnia: 2121 m²
- Kształt: prostokąt, wjazd na działkę o szrokości 6m
- Teren w całości budowlany
- Wykonane badania geologiczne i wznowienie granic
- Działka nasłoneczniona, z ogrodem skierowanym na południe oraz z pięknym starym kasztanowcem i działającą studnią kopaną
- Media doprowadzone do miejsca przyszłego budynku

Media i uzbrojenie:
- Prąd 3 fazowy, przyłącze 16mm2 – idealne pod pompę ciepła (złącze kablowe - nie powietrzne)
- Woda i kanalizacja
- Światłowód doprowadzony od granicy do przyszłej zabudowy (przyłącze w granicy działki)
- Gaz w granicy działki
- Media przygotowane w miejscu przyszłego posadowienia budynku

Przeznaczenie:
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczenie 5MU
- Zabudowa mieszkaniowo-usługowa
- Idealna pod dom jednorodzinny

Otoczenie i udogodnienia:
- Bezpośrednie sąsiedztwo łąk - gwarancja przestrzeni i widoku
- Spokojna, zielona okolica
- Blisko: szkoła podstawowa, przedszkole, piekarnia, sklepy spożywcze, wielobranżowe, drogeria, sklep ogrodniczy i inne
- Blisko do lokalnych restauracji i punktów usługowych
- Łatwy dostęp do PKP oraz PKS

Stan prawny:
- Księga wieczysta - bez obciążeń
- Pełna własność. aktualna - gotowa do szybkiej sprzedaży

Cena:
- Cena do ustalenia - możliwość negocjacji przy zdecydowanym kliencie
- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji

Na życzenie dostępny raport o terenie oraz badania gruntu.

Zapraszam do kontaktu:
Masz pytania? Chcesz umówić się na obejrzenie działki?
Napisz wiadomość lub zadzwoń - chętnie pokażę Ci to wyjątkowe miejsce osobiście.